Привет тем, кто нас поит и кормит! Ни для кого не секрет, что отдельно стоящих помещений в наших городах строят мало, поэтому различные магазинчики вынуждены открываться в жилых домах. Ладно, если у вас просто пивной магазин, но если вы задумали открыть пивной бар или паб, то есть общепит, проблем с жильцами избежать не удастся. Знаю это из собственного опыта — всегда найдутся завистники, которые будут на вас кляузничать во все инстанции, даже если у вас не будет никаких нарушений. Самая распространенная жалоба жильцов на шум, а депутаты и рады стараться, ограничивая общепит. Депутатам не важно, что заведение платит налоги, дает рабочие места, им важны голоса электората, а для этого нужно принимать популистские меры.
Я уже рассказывал на своем канале о том, что 5 мая вступил в силу закон об ограничении в 20 квадратных метров площади заведений общепита в жилых домах. Также Дума неосмотрительно дала право регионам увеличивать данный минимум или вовсе запрещать работу общепита в жилых домах, чем не преминули воспользоваться чиновники на местах. Сейчас я ознакомлю вас со всеми нормами, которые уже приняли или обсуждают. Со временем статья будет обновляться, если в новых регионах у местных чиновников зачешутся шаловливые ручонки.
- Больше всего бомбануло в Магаданской и Вологодской областях — там решили не церемониться с общепитом и ввести норму площади в 100 метров.
- Москва — оставили 20 кв м, но в МО увеличили площадь до 50 кв м
- Санкт-Петербург — 50 кв м
- Татарстан — 100 кв м Набережные Челны, 50 кв м — остальные города
- Ленинградская область — 40 кв м
- Карелия — 75 кв м городские округа, 50 кв м — городские и сельские поселения
- Адыгея — 30 кв м
- Бурятия — оставили 20 кв м
- Башкирия — 25 кв м
- Мордовия — 35 кв м
- Удмуртия — 50 кв м
- Тува — оставлено 20 кв м
- Забайкальский край — 40 кв м
- Камчатка — 50 кв м в городах, 25 кв. метров — в сёлах и посёлках
- Астраханская область — 25 кв м
- Архангельская область — 50 кв м
- Брянская область — 50 кв м
- Владимирская область — 50 кв м
- Воронежская область — 50 кв м
- Ивановская область — 50 кв м
- Кировская область — 30 кв м
- Калужская область — 50 кв м
- Костромская область (в Костроме, Волгореченске, Галиче, Шарье, Буе и Мантурове) — 50 кв м, в остальных населенных пунктах — не менее 25 кв м
- Курганская область — 45 кв м
- Липецкая область — 50 кв м
- Мурманская область — в населённых пунктах менее чем с 10 тыс. жителей площадь ограничат минимумом в 30 «квадратов», для населённых пунктов с 10-20 тыс. жителей — 40 «квадратов». А для городов с более чем 20 тыс. человек будет установлена норма в 50 квадратных метров.
- Оренбургская область — 50 кв м (сначала хотели 150)
- Псковская область — 40 кв м
- Рязанская область — 50 кв м
- Самарская область — 50 кв м
- Саратовская область — 50 кв м
- Тверская область — 50 кв м
- Смоленская область — 50 кв м
- Тюменская область — 25 кв м
- Томская область (в Томске, Асине, Колпашеве, Стрежевом и Северске) — 30 кв м, остальные — 20 кв м
- Челябинская область -40 кв м
- Ярославская область — 25 кв м
- Красноярский край — 25 кв м
- Ульяновская область — 50 кв м
- Чувашия — 50 кв м
- Курская область — 30 кв м
- Коми — 30 кв м
- Севастополь — 50 кв м
- Алтайский край — село 20 кв м, город — 30 кв м
- Новосибирская область — 50 кв м
- Орловская область — 50 кв м
- Ханты-Мансийский автономный округ Югра — 50 кв м
В остальных регионах пока оставлена федеральная норма 20 кв м. Не совсем понятно, чем руководствовались чиновники в различных областях для принятия именно таких ограничений — кому-то и 20 кв м достаточно, а кому-то и 100 квадратов мало. Пишите в комментариях, что думаете по этому поводу.
Искренне ваш, Андрей Погудин
20 кв.м. это же зал обслуживания клиентов или вся площадь заведения? И что подразумевается под понятием зал обслуживания?
Посмотрите мой стрим, станет понятнее. Понятие торгового зала есть в налоговом кодексе. Упрощенно — это все заведение без складов
Я уверен, что в Магаданской обл. и т.п. коммерческая недвижимость принадлежит самим чиновникам или их семьям. Вот хотят хайпануть на сдаче в аренду. Ибо этой власти малый бизнес со своими налогами нафиг не впёрся. У одного газ-нефть продается и что еще надо, у другого:»Бабка молится, вилла строится.», у третьего лес и т.д. Что им налоги с бизнеса, комуналку поднял, денег дохрена собрал.)))
Андрей, дайте ссылку на закон по МО.
Его пока обсуждают https://profibeer.ru/law/v-podmoskove-mogut-ogranichit-do-50-m2-ploshhad-barov-v-zhilyx-domax/